狭小住宅で多い間取りとできるだけ広くする方法

土地面積が18坪以下など狭い土地に対して住宅を建てるには狭小住宅と呼ばれる建築方式があり、得意分野としている建築会社があるので、普通の工務店やハウスメーカーでは対応していない傾向にあります。間取りは土地面積をフルに使うことが前提にあるので、3階建ての住宅になることが多く、1階には自動車を駐車させるスペースを設け、奥行きが足りない場合は空洞となる部分を設け、余ったスペースをバスルームにする間取りも定番化しています。狭小住宅の2階の間取りはリビングとキッチンで作られることも多く、省スペースになりますがトイレも2階に設置することも一般的です。3階は寝室や居室を完備し間仕切りによって3室程度であれば作り出すことを可能にします。

狭小住宅の問題点は収納スペースをあげることができ、建築会社のアイデアによって壁面収納や階段の下側を使った収納、深さはあまりありませんが床下収納などで対応していることも多く、できるだけ数多くの収納スペースを作り出していることも目立ちます。更に狭い土地を有効活用するには2階や3階部分にベランダを設置する方法と、屋上を利用してバルコニーにするなど、施主の希望と建築会社のアイデアを融合させることでできるだけ広い空間を作り出せます。窓ガラスに対しても新鮮な空気を入り込ませて上手く換気させる必要性もあるので、道路に面している部分と屋内側の背面にも窓ガラスを設けることで狭い故に異臭が残ってしまったり、料理による臭いの対策も行えます。